Página do Proprietário

Seja Bem vindo a Lobie
uma História de Sucesso

Uma empresa inovadora, que nasceu com a expertise de 86 anos no mercado, com executivos especialistas em todas as áreas da administração e ciência da computação. Alguns números do Grupo.

Grupo LOBIE

Nasce a Lobie, formada por executivos/sócios experientes do grupo, aliados a uma nova equipe de ciência de computação

A Lobie tem a missão de maximizar a rentabilidade de imóveis de baixa metragem, localizados em pontos estratégicos, através de moradia por assinatura ou aluguel de diárias.

Logo LOBIE
Ícone prédio

Mais de 45 mil

Unidades administradas pela Nacional.

Ícone metragem

Mais de 10 milhões

de metros quadrados construídos pela GGP.

Ícone perfil

Cerca de 2 mil

colaboradores.

A LOBIE entrega mais rentabilidade, frente ao modelo tradicional de locação

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Gestão de imóvel

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Alta ocupação

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Transparência e profissionalismo

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Tecnologia em todos os momentos

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Divulgação em todas as plataformas

O que é a Lobie?

A LOBIE surge como um novo jeito
de viver e gerir lares.

NÓS SIMPLIFICAMOS O MERCADO:
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A LOBIE elimina a burocracia do processo de locação do morador (sem fiador, 100% digital);

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Traz um novo modelo de gestão de locação para o proprietário-investidor;

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A liberdade da sua propriedade é preservada.

MAS O QUE ISSO SIGNIFICA NA PRÁTICA?

O proprietário
não se preocupa
com nada.

O proprietário
não se preocupa
com nada.

Muito mais
rentabilidade e resultado

SHORT STAY - PARA O INVESTIDOR

Entre os imóveis residenciais, existem várias modalidades de locação que podem ser exploradas. A short stay, que permite várias locações por curtos períodos e a preços, por dia, mais elevados.A nova barreira a ser quebrada no mercado imobiliário é a forma como as pessoas escolhem sua moradia. Por isso, a proposta da Short Stay é oferecer liberdade de uso ao invés da posse, tornando a moradia um serviço e não um bem, para atender aos anseios do novo consumidor.

Substitua a burocracia pela flexibilidade, liberdade e conexões, que vão além do morar. Tenha negócios gerando lucro sem stress, com gestão capacitada e integrada ao digital.

Nossa proposta
para você

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Cuidamos do enxoval e manutenção da unidade;

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Gestão de anúncios e plataformas (Airbnb, Booking e todas as 750 plataformas);

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Gestão financeira e precificação do anúncio;

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Módulo PMS para a recepção acompanhar as reservas, receitas e cadastro dos inquilinos/hóspedes;

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Gerenciamento dos pagamentos referentes ao imóvel (condomínio, IPTU e contas de concessionárias);

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App com o módulo de check in online e “mobile key”, além de todas outras funcionalidades, tornando a experiência “Contactless”.

Gestão Integrada

Ícone Full Integration

Full Integration

Integração automática, no nosso PMS de todas as reservas online. Controlando o inventário e allotment para aumentar as vendas e produtividade de seu Imóvel.

Ícone Emissão Fiscal

Emissão Fiscal

Lobie emite automaticamente todos os documentos eletrônicos exigidos em cada município e estado do Brasil. Como NFS-e, NF-e Danfe, NFCe, SAT, CT-e e MDF-e.

Ícone Check-in Online

Check-in Online

Permita o seu hóspede efetuar o check in online e quando chegar ao prédio, terá uma experiência CONTACTLESS, utilizando nosso APP para acessar o elevador e seu quarto. Desta forma reduzindo os custos operacionais.

Ícone Algoritmo Inteligente

Algoritimos Inteligentes

A escolha do quarto da reserva é feito de forma automática e inteligente através de algoritmos LOBIE para diminuir manutenções, otimizar as vendas e ter uma receita homogénea por UH.

Ícone Gerenciamento

Gerencial

Análises avançadas sobre as vendas do condomínio em dashboards dinâmicas, para garantir um melhor gerenciamento das unidades.

Ícone Vendas

Vendas

Tarifas padrão e derivadas, propostas e orçamentos.

Seu LOBIE rende mais


Tabela de comparativo de rentabilidade

Rápido para alugar

A modalidade de Short Stay entrega maior liberdade ao locador além de menos burocracia para alugar (não há necessidade de fiador, reduzindo as barreiras de entrada e o pagamento do aluguel é antecipado. Isso garante que o tempo para locação será menor em qualquer cenário.


Cuidamos do enxoval

Cuidamos do enxoval e manutenção

Precificação inteligente

Precificação do anúncio

Gestão financeira

Gerenciamento de pagamentos

Liberdade

Cancele quando quiser

Não há cobrança de comissão, receba os 12 aluguéis

Tenha o máximo de rentabilidade do seu ativo


Taxa de administração de
12%
sobre a receita.


Os primeiros 30 proprietários que aderirem pagarão
10%
no primeiro ano.

+

Liberda de de rescisão do contrato a qualquer momento, sem multa ou quaisquer outra cobrança.



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Seu imóvel em todos os portais de divulgação

Você pluga seu imóvel na LOBIE e nossa plataforma otimiza seu anúncio para mais de 750 canais de distribuição, utilizando-se do melhor SEO de cada um, além de sistema de precificação inteligente, que maximiza a rentabilidade do imóvel, dependendo da plataforma.


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